Morgenzonlaan 39, 2572 WW Den Haag

Type:
Appartement

Bouwjaar:
2012

Aantal kamers:
3

Oppervlakte:
76 m²

Omschrijving:

3-kamerappartement in fraai appartementengebouw! Voor de starter, senior of de
tweeverdieners. Centraal gelegen in de wijk Transvaal. Vlakbij de Haagse markt, binnen
tien minuten in het centrum van Den Haag, ligt dit appartement met een bijzondere
architectuur. Het pand is gebouwd en ontwikkeld door ERA Contour en onlangs
opgeleverd. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is onderdeel van
project De Oriënt. Het appartement ligt aan de levendige Kempstraat. U betreedt het
appartement aan de autoluwe Morgenzonlaan. De Oriënt heeft aan de binnenzijde twee
gemeenschappelijke binnenpleinen en een hof waar kinderen veilig kunnen spelen en een
oase van rust heerst. De pleinen zijn te betreden via het gemeenschappelijke
trappenhuis.

Indeling:

Het appartement heeft een uitermate praktische en efficiënte indeling. De entree brengt
u in de hal van de woning. Deze biedt direct toegang tot alle kamers in het appartement.
In de ruime woonkamer met open keuken heeft u via een schuifpui toegang tot het fraaie
balkon. Ook is er een grote berging/inloopkast van 4 m2 waarin u de wasmachine en/of
droger kunt plaatsen. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 9 en 12 m2. Het
appartement beschik over een badkamer en separaat toilet.

Bijzonderheden:

• Gelegen aan een rustige straat
• Toegang tot de afgesloten binnenpleinen waar een oase van rust heers
• Binnen een mum van tijd begeef je je in de drukte van de stad
• Op steenworp afstand van de gezellige Haagse markt voor de dagelijkse, verse
boodschappen
• Vlakbij de gezellige winkelstraat Paul Krugerstraat met haar talloze winkels en
boetieks.
• Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
• Moderne elektrische installatie
• Eigen gezamenlijke satelliet systeem
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming/koeling

In de koopprijs inbegrepen
De koopprijs van deze woning bedraagt € 184.000,- v.o.n.
Vrij op naam (v.o.n.) wil zeggen inclusief 19% BTW en exclusief notariskosten inzake
hypotheekakte. Over deze nieuwbouwwoning hoeft geen bouwrente betaald te worden
over de verstreken bouwtermijnen (ca. € 16.000,-). Bouwrente wil zeggen, rente over de
grond en bouwtermijnen. Dit appartement is onlangs met € 20.000,- verlaagd in prijs en
afgebouwd. Dat wil zeggen voorzien van keuken, badkamer en sanitair (volledige
afbouwwaarde € 15.000,-). Hierdoor is de woning direct te betrekken. Zonder verdere
kosten direct wonen dus!

Prijs:
€ 184.000,- v.o.n.

Status:
Te koop


Aangeboden door www.roethvastgoed.nl