Zonnehof 30 , 2632 BE Nootdorp

Type:
Eengezinswoning

Bouwjaar:
2006

Aantal kamers:
5

Oppervlakte:
140 m²

Omschrijving:

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met veilige speelruimte voor uw kinderen, natuurgebied op loopafstand en de mogelijkheid voor kantoor aan huis? Neem een kijkje in ‘De Grote Hof’ het hovenplan in Nootdorp.

Omschrijving
Hier ligt de eengezinswoning met 5/6 kamers en een eigen parkeerplaats in de centrale, afgesloten parkeergarage. Het project is gerealiseerd in 2006 en kent vijf groene hoven aan de voorzijde van de woningen, waar uw kinderen veilig buiten kunnen spelen. Aan de achterzijde kijkt u uit op de tuin. Vanuit uw huis loopt u zo naar het natuurgebied Delftse Hout en de Dobbeplas. Ook het winkelcentrum de Parade of gezondheidscentra zijn vlakbij. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A12, A4 en de A13 en het nabij gelegen treinstation Ypenburg.

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de gang voorzien van een lichte plavuizenvloer, de meterkast met unit voor de stadsverwarming en het zwevende toilet met hoekfontein. De hieraan sluitende ca. 35 m² lichte woonkamer heeft grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van lichte plavuizen en vloerverwarming. De afgesloten trapkast in de woonkamer geeft u een ruime opbergmogelijkheid.

De eerste verdieping is via de vaste trap in de woonkamer te bereiken. Zo ook de toegang tot de tuin en de ca. 10 m² moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vergrote keramische kookplaat, wasbak met een designkraan en quooker, vergrote RVS-afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, aparte 3-vaks vriezer en een hoge vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u uit op het autovrije hof.

Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de fraai aangelegde Aziatische tuin (ca. 13 x 5 meter) met een waterval en een vijver. De tuin ligt op het noordoosten met een keuze voor twee terrassen. In de ruime berging kunt u al uw tuinspullen, fietsen en andere zaken opbergen. Een buitenkeuken is ook mogelijk via de elektra aansluiting en lichtpunten in de berging.

De tuin heeft een achterom, een buitenkraan, buitenstopcontacten, planten en natuursteentegels eveneens in Aziatische stijl.

Eerste verdieping
Via de lichte overloop kunt u naar de drie slaapkamers van ca. 17 m², 12 m² en 8 m². Iedere slaapkamer is voorzien van CAI en KPN aansluitingen, een Frans balkon en een marmoleumvloer die drempelloos is doorgelegd met eigen speelse structuur. De kamers kennen veel lichtinval door de grote ramen.

De hoofdslaapkamer kijkt uit op het hof en beschikt over een inbouwkast met spiegels, lichtspots en opbergruimte tot aan het plafond. De ruime, moderne badkamer bevindt zich ook op deze verdieping met het tweede zwevend toilet, een wastafel en een radiator met geluste leiding (warme vloer). Bovendien voorzien van een extra groot bubbelbad met 10-jets en een lichtspot, in een sfeer van groenblauwe mozaïektegels.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de zeer royale zolderruimte van ca. 40 m2 met 2 Velux dakramen. Deze ruimte leent zich perfect voor één of meerdere extra kamers of een eigen studio/werkruimte. U heeft de mogelijkheid om aan de achterzijde een vergrootte dakkapel te plaatsen.

Ook is er ruim voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De opstelplaats en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger bevinden zich hier uit het zicht. De zolder is voorzien van een radiator, extra stopcontacten, CAI en KPN aansluitingen, een warm wateraansluiting voor een eventuele pantry en kent een luxe VT-Wonen vinylvloer in Oosterse stijl.

Bijzonderheden:

 Actieve VVE, bijdrage € 62,- per maand
- Eigen parkeerplaats in de centrale, afgesloten garage onder het complex
- Diepe achtertuin van 13 x 5 meter met ruime berging en achterom
- Nabij natuurgebied, winkelcentrum, gezondheidscentra en treinstation
- Centrale ligging met aansluiting op A12, A4 en A13
- Veilige, groene speelruimte voor kinderen
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis
- Eigen grond
- Aanvaarding in overleg

Tuin
Fraai aangelegd met veel privacy en vrij uitzicht!

Garage
Eigen parkeerplaats in afgesloten stallingsgarage.

Prijs:
€ 329.000,- k.k.

Status:
Te koop


Aangeboden door www.roethvastgoed.nl